Строительство дома своими руками

Хочу рассказать Вам про бюджетное строительство дома своими руками. Сам процесс строительства дома, да и ещё, своими руками увлекает и занимает все внимание, время и силы. Прежде, чем приступить к новому этапу работ, постоянно оцениваешь способы и методы на долговечность, стоимость, трудозатраты. Дочитав до конца, Вы узнаете про тонкости, нюансы и трудности самостоятельного строительства.

Строительство дома своими руками

Земельный участок

Выбрать земельный участок, чтобы он соответствовал всем требованиям (расположение, назначение земли, экологичность, соседство, отсутствие ограничений, наличие необходимых документов, наличие коммуникаций) очень сложная задача. Хотя, предложений по продаже огромное количество.

Покупка земельного участка

Покупка земельного участка (ЗУ) состоялась осенью 2012 года. Мы обзвонили объявления, договорились о просмотре. Целый день прокатались и выбрали участок, который был ближе всего к городу и при том самый дешевый вариант. По тем временам стоимость ЗУ в сто пятьдесят тысяч была очень маленькая. Мы его купили и стали мечтать, как, однажды, примемся за строительство дома своими руками. Нашей радости не было предела.

Межевание земельного участка

В 2014 году мы пришли к выводу о необходимости провести межевание ЗУ. Провели межевание, все оплатили конторе, отнесли подготовленную документацию в Кадастровую Палату и стали ждать. Каким же было наше удивление, когда через месяц мы получили отказ с подписью, что » участок принадлежит «АО Новоликеевское».

Покупать ЗУ без установленных границ нельзя!

Что делать и куда бежать мы не знали, но решили не сдаваться и добиваться купленного ранее земельного участка для строительства дома своими руками. В первую очередь, мы обратились в администрацию с просьбой о выделении нам нашего земельного участка, но безрезультатно. Далее мы обратились в письменной форме (в двух экземплярах- одна нам, другая им) о предоставление выкопировки ситуационных планов за разные года, постановление о выделение ЗУ бывшей владелице и. т.д. Спустя пару месяцев получили отписку, что у них ничего нет и предложение обратиться в суд. Потом обратились в «АО Новолекеевское» для решения вопроса в досудебном порядке. Нам было предложено выкупить участок за триста тысяч рублей.

Решение вопроса с земельным участком

В этот момент мы уже начали сомневаться, что сможем добиться справедливости. Но, отправились к адвокату за разъяснениями сложившейся ситуации. Обговорили все нюансы и узнали, что необходимо подтверждение где и когда выделялся участок бывшей владелице. И тут я вспомнила, что на сайте администрации наш ЗУ находится в распоряжении сельской администрации. Адвокат сделал официальный запрос в архитектуру. К нашему счастью в ответе было указано, что в момент выделения участка бывшей владелице участок принадлежал администрации. Отдали этот ответ кадастровому инженеру, к которому обращались за межеванием. И наконец, мы стали обладателями 15 соток «счастья», чтобы осуществить строительство дома своими руками.

Покупка земельного участка для строительства дома своими руками

Подготовительные работы

Строительство дома своими руками начинается с подготовительных работ: сарай или вагончик, туалет, обеспечение строительной площадки водой и электричеством.

Сарай своими руками

  • Расчистили участок для постройки сарая, в котором можно было переодеться и оставлять инструмент
  • Выкопали ямки, залили бетоном с арматурой и на них поставили столбики из кирпича
  • Сделали нижнюю обвязку из бруса 100х100
  • Каркас стен из доски 50х100 муж делал в горизонтальном положении, потом поднимали вертикально, установив на обвязку и закрепляли
  • Установили укосины для жесткости
  • Положили стропила и обрешетку доской 20х150
  • Закрыли профнастилом
  • Закупили доски с обзолом, обтесали топориком, зашили каркас
  • Покрыли «Сенежем»
Разгребаем площадку под сарай
Разгребаем снег и завалы
Каркас сарая своими руками
Стойка каркаса сарая
Крыша сарая
Крыша сарая из профнастила
Сарай своими руками
Бюджетный сарай своими руками
Внутри сарая

В дальнейшем, эта сарайка нас очень выручила, но об этом позже…

Электрификация ЗУ

Электрификацию ЗУ мы начали с получения технических условий (ТУ):

ТУ на свет

ТУ можно было оспорить, конечно, но мы подписали согласившись на все, что они просят.

Документы, которые нам необходимо было собрать:

Список необходимых документов

Смастерили и подписали однолинейную схему:

Однолинейная схема

Выкопали лунку и установили столб для щетка.

Бурим лунку под электрический столб
Столб под электрический щиток

На расстоянии пяти метров забили металлические уголки, которые связали металлической полосой для заземления. Для этих мероприятий приглашали сварщика со своим сварочным аппаратом и генератором.

По предварительным расчетам у меня выходило, что на заземление потребуется не мене пяти уголков по три метра забить. И когда мы вызвали специалиста, для замера сопротивления, то оказалось, что надо еще забить 2 уголка.

Траншея под заземление
Забитые мет.уголки под заземление

Вот такой получился у нас щеток:

Эл.щиток

Подали все документы и стали ждать, когда к нашему участку проведут столбы. Забегая вперед, скажу (точнее напишу), что начали заниматься электричеством мы в январе, а только в конце октября нам провели столбы:

Электрификация при строительстве дома своими руками

Повесили щиток, монтажники подключили на столбе силовой кабель, запломбировали и можно уже было пользоваться электричеством.

Заземление эл.столба

Планирование бюджетного дома для строительства своими руками

Чтобы построить дом своими руками необходимо чётко понимать этапы работ, какой вариант реализации предпочтительнее, из каких материалов и и какое количество материалов потребуется.

Сначала мы нарисовали план дома.

План дома для строительства своими руками

Затем, по плану дома рассчитали и нарисовали раскладку ЭППС, ПСБ, труб ТП.

Планирование раскладки ЭППС, ПСБ, труб теплого пола

После, разобрались с тем, как будет армироваться фундамент.

Арматурный каркас для строительства дома своими руками(планирование)

А так же, не забыли спланировать расположения коммуникаций.

Планирование разводки коммуникаций

Фундамент УШП своими руками

Мы рассматривали разные варианты строительства фундамента своими руками и выбор пал на УШП. Мужу не очень нравилась такая идея, но спорить со мной было бесполезно и он согласился.

Мои расчеты

И так, дом планировался 1,5 этажа, ГСБ 625х400х250 и центральная несущая стена ГСБ 625х300х250. Планировку рисовал муж, так как мой вариант показался ему слишком расточительным. Грунт 30см. плодородка, 1м. песок, далее глина, грунтовые воды 1м.
Максимальная нагруженная стена-центральная:

Нагрузка от гсб- 8,5*6*0,3*500=7,65т,

(длина * высота * ширина * плотность блока)

снеговая нагрузка- 240*0,7*120=20,16т.,

(вес снегового покрытия для 4 региона * коэффициент перехода от веса снегового покрова земли к снеговой нагрузке на покрытие для угла крыши в 35 градусов * площадь крыши)

ветровая нагрузка- 23*0,5*120=1,38т,

( Нормативное значение ветровой нагрузки * Коэффициент , учитывающий изменение ветрового давления по высоте * площадь)

нагрузка от перекрытия- 8,5*8,5*200=15т.,

нагрузка от крыши- 120*40=4,8т.

Суммируем: 7,65+20,16+1,38+15+4,8=49т.
49/8,5=5,76т/м, 5,76*9,81=56,5кН/м.
Несущая способность грунта более 150кПа,

Несущая способность ЭППС400кПа 30% от марочной -120кПа.

Ширина ребра: 5,76/12=0,48м. С учетом осевой: 0,48*1,3=0,62м

На остальные стены считала аналогично.

Понятен ли расчёт ширины ребра УШП?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Земляные работы

Земляные работы начались 1 мая 2015 года.

  1. Муж с братом сняли плодородный слой земли
  2. Выровняли площадку под застройку
  3. Заложили дренажную систему
  4. Постелили геотекстиль
  5. Произвели обратную засыпку из щебня и песка
  6. Протрамбовали послойно каждые 10см обратной засыпки

Выравнивание площади застройки

Снятие плодородного слоя

Пятого мая, наконец то, плодородка была «побеждена». Мы стрельнули оптическим нивелиром и оказалось, что перепад 90см. я была в шоке. Такой перепад серьезно увеличивает затраты для фундаментной плиты. На следующий день вызвали миниэксковатор, выравнили песок, пролили и протрамбовали.

Выравнивание площади застройки

Покатались на машине, чтобы проверить, как утрамбовался песок.

Проверка качество трамбовки песка на легковом авто

Поняли, что очень нужна вода для трамбовки, поэтому вызвали мастеров пробурить скважину. Сами тем временем вбили 5 металлических уголков 50х50 на расстоянии 5м для заземления. Приехавшие к нам, в это время, бурильщики приварили нам к этим уголкам полосу 5х50. Бурили они 2 дня и так ни с чем и уехали…

Неудачная попытка пробурить скважину

Узнали у соседей кто всем бурил скважину и вызвали их.

Обратная засыпка

Обратную засыпку хотели делать из речного песка без геотекстиля (порт рядом). Но из-за возникших сомнений Постелили геотекстиль 300 плотности и засыпали сначала 30т. щебня 20-40, потом 30т. 5-20.- в этом тоже помог миниэксковатор. С катком у нас сорвалось, а песок должны были вот -вот привезти (для последнего слоя). В общем было решено каждые 10см. засыпанного эксковатором щебня проходить трамбовкой. С песком нас обманули, позвонили уже в 18-00 и сказали, что можете не ждать сегодня. Привезли на следующий день 8-00 утра.

На следующий день засыпали и протрамбовали песок. Перепад стал 30см. (в смысле площадка ровная, но поднять бы надо еще 30см.)

Послойная засыпка щебнем
Бурение скважины

Пробурили 49м., отдали за все 113т.р., а вода техническая.

Заложение труб под коммуникации

Заложить трубы под коммуникации является обязательным для плитного фундамента, так как потом этого сделать уже не получится. Для водопровода от скважины до места разводки в доме была заложена труба ПНД Д32, которую поместили в канализационную трубу Д110 (рыжую). От электрического столба до места нахождения щитка в доме заложили бронированный медный силовой кабель внутри ПНД Д32. Ещё, для канализации были заложены рыжие канализационные трубы Д110 с уклоном 2см на метр. Так как мы не зарывали трубы на глубину промерзания грунта, то сначала их убрали в утеплитель для труб из вспененного полиэтилена. А вокруг сделали короб из ЭППС. На прокладку труб ушли все выходные.

Прокладка труб канализации, ввод водопровода и электрического силового кабеля.
Схема закладки труб канализации, водопровода и эл.кабеля выше глубины промерзания

Утепление. Заказ и укладка ЭППС

Утепление любого вида фундамента обязательно к исполнению, чтобы он не промерзал.

За день до доставки ЭППС позвонил менеджер и сообщил, что Карбона по 100мм, осталось только 6м.куб. и что остальное они готовы заменить на продукт из новой доставки. Я согласилась, при условии той же прочности. Привезли ЭППС, разгрузили и тут я вижу техноплекс. Спрашиваю у водителя в чем дело, он говорит, что вообще в этом не разбирается и его задача только доставить товар. Поняла, что зря на него «наехала», звоню менеджеру. Он отвечает, что этот ЭППС той же ПЛОТНОСТИ, как я, вроде как, и просила. И если я не согласна, то могу привезти этот товар им и они мне либо заменят на то, что нужно мне или вернут деньги. Было решено выложить Карбон под ребра, а остальное Техноплексом. И так мы укладывали с братом ЭППС почти 5 дней, потому что я, по дурости своей, вырезала замки (L-кромку), чтобы все стыковалось хорошо.

ЭППС для УШП
Укладка ЭППС для УШП
Укладка ЭППС

Задача менеджера продать товар и зачастую он не разбирается во всех характеристиках товара, поэтому при заказе надо быть внимательнее и уточнять правильно ли он понял пожелания.

Монтаж арматуры и опалубки

Наступили очередные выходные. Брат с мужем делали опалубку, я стелила ПСБ-25С (плотность от 16кг.- заказывали у производителя, т. к. на рынке не соответствовала плотность даже у 35-го).

ПСБ лучше заказывать у производителя. Если такой возможности нет, то взвесить безменом до покупки.

ПСБ в УШП
Укладка ПСБ

Параллельно муж гнул квадратики из арматуры 6-ки, которую нарезал под размер мой брат. Получалось очень даже быстро.

Гнём квадратики из арматуры
Нарезка арматуры

Для вязки арматуры муж сделал небольшой крюк из гладкой арматуры, который вставляли в шуруповерт. Никакой разницы на каком режиме стоит шуруповёрт для меня не было.

Самодельный крюк для вязки арматуры
Схема для вязальной проволоки
Арматура в ребре
Арматура в углах ребра

Забора у нас не было и соседи, проходя мимо, спрашивали в шутку: «Это площадка для НЛО?»

Арматурный каркас под ребра УШП при строительстве дома своими руками

Монтаж водяного теплого пола

  Далее разложили арм. сетку 4, накрутили на нее трубы теплого пола в виде улитки на расстоянии 15см. Всего вышло 4 контура. В воскресенье установили коллектор и опрессовали . В кухне сделали расстояние между трубками больше и сейчас чувствуется разница температур, если ходишь босиком.

Не стоит делать расстоянии между трубами ТП более 15см.

Почти 3 дня по очереди с братом мы крутили сетку из 6-ки 100х100. Спина под конец совсем не хотела ни сгибаться, ни разгибаться. Но это было не все… Надо было как то запихнуть под нее стульчики. С ними была вообще история, начиная с того, что нигде их не могли найти, потом удача улыбнулась, как нам казалось- назвали они их кубики, т. е. как выяснилось потом, эти кубики должны были вставляться на круглую опору, которой у них почему то не было. Эти кубики врезались в пенопласт, но больше уже ничего поделать не могли. Так вот, сам процесс засовывания: я на цыпочках встаю в промежутки сетки, одной рукой поднимаю сетку, а другой запихиваю стульчик. Я не знаю сколько весит эта сетка, но для уставшей ранее спины, да и еще на носочках- это было тяжко. Вечером ко мне присоединился муж. Заняло это почти целый день (с перерывами, обедом, дождями).

Заливка бетона

Пятого июня был чудесный день- заливка бетона.

Бетон был заказан на 15-00, первая -с лентой, вторая- обычная бетономешалка с лотками. Бетон заказали с запасом (недолив) 15куб.м. По факту куба 2 было явно лишними. Лента разгрузилась быстро- мне очень понравилось- стоишь и просто наблюдаешь.

Вторая машина приехала через час. Чтобы раскидывать вторую машину нужна уже была я, так как мужчины не успевали (кстати, приезжал брат мужа, еще одна целая пара рук). Опять же я преувеличиваю. Что я там могла раскидать! Но, я старалась, пока не поняла, что могу там же «родить третьего».

Заливка бетоном УШП
Заливка бетоном

 Муж провебрировал и все было ровненько.

Вертолет был не бензиновым, а электрическим. Когда пришло время, оказалось, что генератор не тянет. Муж побежал к соседу через дорогу, чтобы попросить подключиться к нему. Но оказалось, что у него всего 4кВт. Стали мудрить, чтобы подключить параллельно и генератор и от соседа. Повезло нам с соседом он нашел у себя и провода и вилки. Время мы упустили и затереть не удалось нормально. Потом укрыли все пленкой и в 12-00 ночи поехали домой.

Затирка вертолетом УШП
УШП укрыт пленкой после заливки

Уход за бетоном

На следующее утро приехали пролили водой, укрыли пленкой и спускали давление, так как манометр постоянно зашкаливал (позже выяснилось, что манометр нерабочий, поэтому его заменили).  Вечером на пилораме попросили опилок. Засыпали сырые опилки на поверхность, пролили еще раз и укрыли пленкой.

Засыпка опилками и поливка УШП после заливки бетоном
УШП своими руками

Погода подпортилась, примерно +15град., поэтому поливали один раз в день.

Затраты на УШП

Миниэксковатор- 16т.р.
Геотекстиль-8т.р
Щебень изест. с доставкой -38т.р.
Песок с доставкой-9т.р.
Вибротрамбовка аренда-1,5т.р
ЭППС (карбон-6куб.м., техноплекс-4куб.м.) с доставкой-38594
Клей -1т.р.
Грибы-? примерно 1т.р.
ПСБ-25 10куб.м. с доставкой-22т.р.
Арматура (12-11,7м А500С 35шт.
6-6м А500С 270шт.)
резка и доставка — 25518,5
Сетка арм. 4-ка 100х100 — 3816,66
Вязальная проволока-1,5т.р.
Скотч армир.-1т.р.
Опалубка (25х200х6000, 50х50х3000) с доставкой- 7100
Стульчики под арматуру- 2600
Пленка -1,5т.р.
Теплый пол (коллектор, смесительная группа, труба PE-Xa 16,6бар, фитинги)- 33500
Трубы (ПНД 32, Канализ. рыжые)-7000
Бетон (М 300 (В22,5) П3 F200 W8) -75000
Виброрейка, вертолет аренда- 5000
+ заземление
Итого: 300т.р. или 4т.р. за 1кв.м.

+ Скважина — 112283р., Канализация- 34т.р.

Чтобы построить дом своими руками стоит выбрать фундамент по своим условиям и экономической целесообразностью. О различных видах фундамента можно узнать из статьи «ОСНОВНЫЕ РАЗНОВИДНОСТИ ФУНДАМЕНТОВ»

Стены

Чтобы построить стены своими руками, надо выбрать материал, который возможно возвести без спец.техники и помощников. Например, дом из оцилиндрованного бревна или бруса своими руками построить очень трудозатратно и все равно нужен какой то мини кран. Наш выбор — это Газосиликатные блоки(ГСБ).

Строительство дома своими руками предполагает грамотный выбор стенового материала. Узнать о характеристиках стеновых материалов можно в статье «ВЫБОР СТЕНОВОГО МАТЕРИАЛА»

Покупка ГСБ

Лишних денег у нас не было. И когда зимой увидели дикий рост цен, решили купить блок с зимнем хранением. Искали блок подешевле и обзвонив все возможные конторы, остановились на «Ав.ст.» Они предложили самые выгодные условия. Блоки D500, B2.5 «так себе», но сотрудник фирмы уверял, что они хорошие и предоставил сертификаты.

5 мая муж позвонил в эту контору и сообщил, что мы ждем блоки. Спустя 3 дня менеджер перезванивает и сообщает, что блоки не соответствуют ГОСТу и они готовы за некоторую доплату привести другие и очень хорошие- Термокуб. Чувствуя какой то развод мне уже просто хотелось забрать деньги и взять блоки в другом месте. Деньги отдавать они так и не захотели, поэтому мы сказали- везите нам РОСБК.(это заняло еще с пол недели). Потом они перезвонили и сказали, что весь блок в 2 фуры не помещается. И либо они привезут меньше, но хорошего- Термокуб или мы оплатим доставку остатка. Посовещавшись, муж перезвонил и сообщил им, что мы зимой уже все заплатили и пусть везут, как хотят. На это они сообщили, что весь блок будет приходить в разное время, а скорее всего в разные дни.

Нет никакого зимнего хранения! Это уловка маркетологов, чтобы продержаться зимой, пока заказов или мало или нет.

Разгрузка ГСБ

17 июня привезли блоки в 12-00. К этому времени был заказан автокран. Обе машины были разгружены за 2,5ч. Муж прицеплял стропы, контролировал, пока поднимается поддон, потом бежал на плиту, устанавливал и «на следующий круг».

ГСБ доставили для разгрузки
Разгрузка ГСБ краном
Цепляем стропы
Поднимаем палет с ГСБ
Опускаем и устанавливаем палеты с ГСБ

Использовали вот такой клей:

Клей для кладки стен из ГСБ

Закладка первого ряда блоков

Закладку первого ряда блоков делали на цементный раствор. Но, сначала расстелили гидроизоляцию и муж выставил угловые блоки в один уровень.

Гидроизоляция между фундаментом и блоками

Самое долгое- это замес раствора, несмотря на то, что у нас есть строительный миксер 2000Вт. Одного замеса хватает на 2 блока, а каждый замес занимает около 0,5ч.

Установка угловых блоков

Доложил первый ряд блоков и зашкурил неровности.

Зашкурил неровности
Первый ряд почти готов

Армирование кладки из блоков

Армирование кладки из блоков мы производили в каждом четвертом ряду.

Процесс работы включал:

  1. Штробы под арматуру делал следующим образом: сначала делал надпилы с помощью болгарки, а потом, в перфоратор поставил зубило и пошел штробить. Там, где надпилы от болгарки неглубокие, зубило выбивало из блока целый кусок. Поэтому, от доски, как от направляющего, отказались. Муж пилил «на глаз», чтобы надпилы были глубже.
  2. Смачивание водой штроб, чтобы избавиться от пыли
  3. Укладка арматуры
  4. Заливка раствором
Доска, как направляющая для штроб
Пропилы болгаркой для штроб под арматуру
Пропилы болгаркой для штроб под арматуру
Закладываем арматуру 6-ку в штробы
Закладываем арматуру 6-ку в штробы
Закладываем арматуру 6-ку с нахлестами в штробы

Возведение стен начинается с закладки угловых блоков. Первый ряд на цементный раствор, а второй и последующие на специальный клей для газоблока.

Закладка угловых блоков второго ряда
Закладка угловых блоков второго ряда

Параллельно со строительством стен, муж слил воду из труб теплого пола компрессором.

Компрессором слили воду из труб теплого пола
Компрессором слили воду из труб теплого пола

Для себя сделали раскладку блоков и балок перекрытий.

Нарисовала для себя кладку, расположение арматуры в кладке (желтым), армопояс и бетонные перемычки (красным), стропила и затяжки (зеленым)
Нарисовала для себя кладку, расположение арматуры в кладке (желтым), армопояс и бетонные перемычки (красным), стропила и затяжки (зеленым)

Пока я с детьми отдыхала, муж постарался.

Кладка стен
Кладка стен
Кладка стен

«Поигралась» с калькулятором и поняла, что с утеплителем либо точка росы в блоке, либо очень дорого выходит. Решили не утеплять.

Очередной ряд с арматурой:

Заложена арматура в кладку
Заложена арматура в кладку

Первые гости.

Перемычка над дверным проемом

Перемычка над дверным проемом была сделана следующим образом:

  • К блоку в проеме крепятся бруски
  • На бруски укладываются доски
  • С внешней стороны стены выставляется блок 100мм толщиной
  • ЭППС 50мм крепится к блоку изнутри
  • С внутренней стороны стены выставляется блок 100мм толщиной
  • В получившийся короб устанавливается арматурный каркас
  • Заливается бетоном
Перемычка над дверным проемом

Обустройство армопояса

Основные этапы обустройства армопояса, которые были у нас:

  • установили блок ГСБ 100мм заподлицо с наружной стеной (он был как опалубка)
  • К блоку в 100мм прикрепили ЭППС 50мм для утепления
  • Связали и установили арматурный каркас по всему периметру
  • Сделали опалубку из досок с внутренней стороны стены
  • Залили бетоном
  • Укрыли пленкой
Арматурный каркас для армопояса
Арматурный каркас для армопояса
Арматурный каркас для армопояса
Опалубка для заливки бетона армопояса
Опалубка для заливки бетона армопояса
Опалубка для заливки бетона армопояса

В одном месте опалубку под армопояс расперло и бетон начал выливаться.

Укрепили посильнее

В результате получилось так:

После прохода алмазным диском стало посимпатичнее:

Межэтажное перекрытие

Межэтажное перекрытие было решено делать по деревянным балкам.

Привезли лес на перекрытие

Сложили аккуратненько

Бетон застыл, сняли опалубку

Так как лес был сырой, то брус закрепили, чтобы не выкрутило его при высыхании. Но, лучше так не делать, так как могут треснуть стены и в случае замены будет проблематично извлечь брус из стены.

Концы бруса обернули гидроизоляцией, чтобы брус не втягивал влагу из стен, но торец оставили открытым, чтобы дерево «дышало».

Перекрытие по деревянным балкам

Проем для лестницы сделали так:

Перекрытие по деревянным балкам

Обработали огне-биозащитой и уложили черновой пол.

Перекрытие по деревянным балкам

Возведение стен второго этажа

Когда строительство дома осуществляется своими руками, то лучше использовать любые возможности облегчить труд, и, поэтому для возведения второго этажа блоки поднимали с помощью тельфера:

Талреп, как подъемный механизм блоков на второй этаж

Армопояс под мауэрлат:

Арматурный каркас для армопояса

Фронтоны:

Перемычка над окнами:

Работали до поздна, так как время уже поджимало.

Залили армопояс с шпильками под мауэрлат и оконные перемычки.

Армопояс под мауэрлат

Двухскатная крыша своими руками

Строительство дома своими руками включает в себя и возведение крыши своими руками. Мы изначально выбрали двухскатную крышу мансардного типа. Подробнее о разновидностях крыш Вы можете прочитать в «ВЫБОР ФОРМЫ КРЫШИ».

Стропильная система крыши

Сначала мы постелили гидроизоляцию и закрепили мауэрлат

Мауэрлат закреплен шпильками.

Установили на армопояс центральной стены лежень, стойки и прогон с помощью гидроуровня. Для новичков это было сложным занятием.

Прогон установлен своими руками
Установка прогона по гидроуровню своими руками

Закинули половину стропил 100х200. Я пыталась рассчитать стропила, чтобы расположить их на расстоянии 60см друг от друга, чтобы не резать потом утеплитель. Многие смеялись и говорили, что это перебор- брус 100х200. Но, тогда я была уверенна в своем решении, потому что так у меня выходило по расчетам. Но, сейчас, я понимаю, что можно было использовать 50х200, но в два раза чаще. И может быть, муж не сорвал бы себе спину.

Стропила
Возведение фронтонов под стропила
Крепление стропил в коньке
Крепление висячих стропил на один гвоздь
Стропильная система крыши своими руками
Стропильная система крыши своими руками

Постелили гидроветрозащитную мембрану:

Гидроветрозащитная мембрана для кровли
Гидроветрозащитная мембрана для кровли

Так крепили затяжку (потолок второго этажа):

Крепление затяжки
Стропильная система крыши своими руками
Стропильная система крыши своими руками

Далее обрешетка:

Обрешетка и контробрешетка для крыши своими руками
Обрешетка и контробрешетка своими руками
Обрешетка и контробрешетка для крыши своими руками

С помощью доски и уголков прикрыли расстояние между стропил:

Как закрыть проем между стропил

Кровельное покрытие

Кровельное покрытие у нас — металлочерепица. Я и трое наемных помощников подносили металлочерепицу, а муж с помощником крепили ее. Я даже не подозревала, что этот материал настолько тяжелый. С металлочерепицей провозились целый день:

Строительство крыши своими рука ми
Крыша своими руками
Металлочерепица своими руками
Металлочерепица своими руками

Утепление скатов крыши

В конце декабря занялись утеплением скатов крыши. Сначала утепляли между стропил 20см, потом набивали бруски 50х50 и еще уложили 50мм утеплителя. И завершением стала пароизоляция. Пароизоляцию прихватили степлером к брусочкам. А потом муж проклеивал металлизированным скотчем и набивал доски 25х100.

Сравнение и выбор утеплителя


Для сравнения и выбора утеплителя мы купили несколько пачек разных производителей примерно одной ценовой категории(+-50руб.)
1. Каменная вата- ТехноНИКОЛЬ Техноблок.  Теплопроводность- 0,037, плотность -45кг/куб.м.
Встает между стропил хорошо, не вываливается. При нажатии вообще не восстанавливается в исходное положение. Мне не понравилась эта каменная вата.

ТехноНИКОЛЬ Техноблок

2. Базальтовая плита- ISOVER Лайт
Теплопроводность- 0,036, плотность- 38кг/куб.м.
Встает между стропил нормально. Восстанавливается не полностью после нажатия. Имеет очень специфический запах.
Внизу ТехноНИКОЛЬ, вверху ISOVER:

Внизу ТехноНИКОЛЬ, вверху ISOVER - между стропил

3. Каменная вата- ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС. Теплопроводность- 0,036, плотность- 37кг./куб.м.
При установке между стропил надо быть аккуратным, так как можно с легкостью оторвать кусочек. После нажатия полностью не восстанавливается. Была сильно разочарована утеплителем, хотя изначально планировала брать именно его.

ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС


4.Минеральная вата- ISOVER Вент Фасад. Теплопроводность — 0,032, плотность- 50кг/куб.м. Немного провисает при установке в распор между стропил. Восстанавливается хорошо, даже если кидать мять и топтать. Запаха, как у базальтового ISOVER, не было. Ради эксперимента пробовала разорвать руками-безрезультатно! Надеюсь, что мы не ошиблись, выбрав именно его.Когда было резкое потепление, то поверхность утеплителя была влажная, кроме ISOVER ВентФасад. Он не вписал конденсат, а на поверхности можно было наблюдать маленькие капли.

ISOVER Вент Фасад

По нашим расчетам получилось, что нужно 16куб.м. на крышу и 10куб.м. на перекрытие. За весь утеплитель заплатили 22тыс.руб.
Пароизоляция дешевая — Изобонд С (рекомендация-для перекрытий). Примерно по 400р. рулон.

Наш выбор пароизоляции

Этапы утепления скатов крыши

  • Уложили утеплитель между стропил 20см
  • Набили поперек стропил бруски 50х50 и еще уложили 50мм утеплителя
  • Закрыли пароизоляцией с нахлестом 10-15см. Пароизоляцию прихватили степлером к брусочкам
  • Проклеили скотчем нахлесты пароизоляции и зашили досками 25х100
Утепление скатов кровли своими руками
Утепление скатов кровли своими руками
Утепление скатов кровли своими руками
Крепление пароизоляции
Крепление пароизоляции
Крепление пароизоляции

Монтаж окон

Монтаж всех окон муж осуществил за одни выходные.

Окна правильно крепить на анкерный болт и специальные пластины, но в блоке этот крепеж не работает. И, поэтому муж крепил окна на металлические пластины следующим образом:

Установил окна своими руками. Крепление пластины к оконной раме
Пластина крепится к раме так, чтобы саморез доставал до металлического профиля
Установил окна своими руками. Крепление пластины к стене
К стене пластину крепил несколькими саморезами в виде цветочка
Установил окна своими руками

Пластины крепил примерно через 60см, то есть на окно в 1,5м уходило 3 пластины на одну сторону.

На втором этаже, чтобы случайно не выронить окно, муж крепил в проем 3 бруска по бокам и сверху по уровню, а потом прижимал к брускам оконную раму и крепил. После того, как пена вставала, муж снимал бруски.

Монтаж окон своими руками

Когда растаял первый выпавший снег, муж установил конек и ветровые планки. А я клеила с наружной стороны окон ЭППС, чтобы закрыть монтажную пену.

Строительство дома своими руками

Затраты на строительство коробки дома своими руками

Какие потребуются затраты на строительство дома своими руками на этапе возведении коробки без внутренней отделки очень важная информация для планирования дальнейших работ.

Фундамент- 300т.р.
Скважина -112 т. р.
Канализация-34т.р.
Для подключения электричества- 26,5т.р.
Стены (ГСБ:625х250х400 -48 куб. м.,625х250х300 -12 куб. м.,625х250х100-6куб.м., клей -66 мешков., кран)- 250т.р.
Армопояс (бетон, арматура, работникам)- 22+10+16=48т.р.
Лес на перекрытие- 41,2т.р.
Крыша (лес, сенеж, СДМ-изоспан AQ proff, металлочерепица Grand Line 0,5мм, доборные элементы, работникам)- 72+4+6+39+6,3+15=142,3т.р.
Окна: 5-камерная рама, 2 стекла, 10шт..- 70т.р.
Временная дверь (китай)- 7т.р.
ЭППС для отмостки- 10т.р.
Леса рамные- 8,5т.р.
Тельфер электрический- 6,5т.р.
топографическая съемка-10т.р.
сарай-24т.р.
Итого: 1090т.р.- это по чекам.
В реальности потрачено- 1160т.р.

Разница ушла на мелочи- гвозди, саморезы, уголки, пластины, бензин для генератора и т.д.

Подшив свесов кровли

Проанализировав различные варианты, чтобы осуществить подшив свесов кровли выбрали обычные доски 25х100.

Поэтапно:

  • пропитали доски тонирующим антисептиком
  • напилили в размер
  • закрепили сетку на карнизный свес
  • закрепили доски на небольших расстояниях для проветривания
  • Закрыли джи профилем

Сначала, монтаж начали с фронтонного свеса, а затем перешли на карнизный. В этот период был очень сильный ветер, леса «ходили ходуном. Поэтому, леса привязывали к стропилам свесов.

Фаска (джи- профиль) стандартно продаётся 20см шириной, но нам надо было шире. Поэтому, пришлось заказывать.

В целом, получилось неплохо. Нам, понравился результат.

За пять лет доски подшива свесов кровли не выцвели и не сгнили.

Монтаж проходки KROVENT для фановой и вентиляционной трубы

Монтаж проходки делали согласно инструкции:

  • Нарисовали контур, приложив проходной элемент к металлочерепице
  • Приклеили уплотнитель, начиная с нижней части вентиля
  • Вырезали ножницами по металлу отверстие в металлочерепице по контуру
  • Закрепили клипсы из набора на металлочерепице (сверху и снизу отверстия)
  • Нанесли на резиновый уплотнитель силиконовый герметик
  • Закрепили проходной элемент саморезами через клипсы
  • Установили колпак на изолированную трубу
  • Установили трубу с колпаком в проходной элемент, выставили по уровню и закрепили саморезами.

Учитывая, что отопление дома планировалось электрокотлом, то в качестве вентиляционного канала в с/у (1 этаж), в ванной (2 этаж). протянули одну трубу 125мм, а так же, из кухни от потолка первого этажа до крыши протянули вент. трубу (белую) 125мм. Ещё, вывели фановую трубу и установили проходку без колпака. Весь монтаж занял не больше часа.

Проход KROVENT для вентиляции
Проходной элемент KROVENT
Колпак KROVENT
Колпак KROVENT
Изолированная труба KROVENT
Изолированная труба KROVENT
Монтаж уплотнительной резинки на проход

Выход вентиляции KROVENT Pipe VT 125мм стоил- 3890 руб.

Вентиляционный выход канализации, изолированный KROVENT Pipe 110мм стоил- 3000 руб.

Лестница своими руками

Для возведения лестницы своими руками стоит выбирать материал с которым легче работать. Мы выбрали металлическую лестницу несмотря на то, что муж никогда прежде не варил.

Купили профиль 80х60 4мм и сварочный аппарат. Муж впервые взялся варить. Он сначала сварил 2 косоура по 5 ступеней (19см высота и 30 ширина).- это вниз. Также сварил 2 косоура но 4 ступени — это наверх. А разворот варил, как на картинке (квадратик с крестиком- это вертикальная часть ступени)

Косоур своими руками
Лестница своими руками
Лестница своими руками
Лестница своими руками
Лестница своими руками
Лестница своими руками

Фасад дома

Строительство дома включает в себя наружную отделку стен, которую мы решили делать своими руками и выбор пал на штукатурный фасад.

Поэтапный фронт работ штукатурки наружных стен из газобетона:

1.Грунтовка стен СТ17

Стены мы грунтовали СТ17 с помощью распылителя до полного насыщения три раза в пропорциях 1:6, 1:4, 1:2.

2.Косынки, ласточки, уголки

Нарезали куски из сетки и наклеили их с помощью СТ85.

«Ласточки» клеятся в углах откосов, а «косынки» на углу оконного проема на стене. Поверх, клеем втираются уголки на оконный проем.

Проще, если сначала нанести клей, далее шпателем втереть сетку или уголок с сеткой, а потом снять излишки клея.

Ласточки, косынки уголки

Приклеили также штукатурные уголки на угол стены втирая их в клей СТ85.

Наружная отделка дома из газобетона

3.Армирующий слой

Чтобы выполнить армирующий слой, мы сначала нарезали сетку на всю стену необходимой длины, потом протягивали по одной полосе. То есть, я снизу, а муж сверху наносили клей тонким слоем, затем втирали в него сетку, стараясь делать это ровно. Втирать сетку и разглаживать клей надо быстро, чтобы слой не успел высохнуть. Иначе, в месте нахлеста полос сетки будет выпуклость, так как втереть следующий слой сетки в засохший клей не получится и будет наплыв нового слоя клея.

4.Затирка клеем

Затирка жидким клеем делалась круговыми движениями, когда армирующий слой был нанесен на всю стену и подсох.

Поверхность стены после затирки стала ровная:

Поверхность газобетона, после нанесения клея СТ85

Далее, переходили к следующей стене, пока не прошли дом вкруговую.

Штукатурный фасад дома из газобетона
Завершение нанесения и затирки армирующего слоя клея СТ85

5.Нанесение СТ16

Грунтовка СТ16 очень густая и напоминает краску. Наносили её макловицей дважды.

Загрунтованная поверхность стены выглядит так:

Поверхность стены после нанесения СТ16

Завершив грунтовать одну стену, переходили к следующей.

Грунтованная стена СТ16

6.Декоративная штукатурка

Декоративная штукатурка очень ответственный этап работ. Самое сложное то, что стену нужно оштукатурить не прерываясь. Мы долго думали, как нам это сделать. Но, поняли, что вдвоем этого сделать невозможно. Пришлось нанять бригаду. За день четверо ребят оштукатурили нам весь фасад короедом (Оснавит, белая, OS 2,5мм).

Нанесение штукатурки короед
Штукатурный фасад короед
Штукатурный фасад

7.Покраска стен

Покраска стен осуществлялась мной и мужем самостоятельно. Я красила внизу, а муж всё, что выше второго яруса лесов. Первоначально стены были прогрунтованны.

Валик в руках я держала впервые и начинать было как то страшно. Боялась, что намалюю и всё испорчу. То ли от страха, то ли ещё из-за чего первую стену мы выкрасили всего за пол часа. Далее, красили все стены в круговую. А на следующий день, когда краска засохла, мы покрасили стены вторым слоем. Краску выбрали Coparol для фасада.

Затраченные материалы и стоимость

На 153кв.м. стены потребовалось:

Грунтока СТ17- на 2 стены ушло 4 канистры по 10л.(по 600р. за канистру). На весь дом 8к.- 4800руб. Или 31р. за кв. м.

СТ85 — На стены ушло 35 мешков. по 25кг. 15500руб. на клей (или 100руб. за кв. м.)

Сетка от 160г/кв.м. по 1,6тыс.руб. за рулон. Итого — 6,4тыс.руб

СТ 16 (10л.) — 5канистр. -3т.р.

Уголки на окна и углы- они дешевые (30руб.за шт.), но уходит много.

22 мешка короеда по 350р. Итого, декоративка без покраски, 7,7 (короед)+31 (работа)=39тыс.руб.

5 ведер краски (на два слоя) по 3тыс.руб.
То есть, вышло 85тыс.руб или 555 руб/кв.м.

Специалисты советуют для выравнивания стен штукатурить по маякам СТ24 до всех проведенных нами мероприятий. Иначе, через пару лет всё потрескается и отвалится. Мы не штукатурили СТ24. За 5 лет ничего не потрескалось и не отвалилось. Но, на одной стене при определенном расположении солнца днем видны небольшие неровности.

Крыльцо

Крыльцо было решено делать из оставшегося пиломатериала с крыши. Распилили брус 100х200мм вдоль для стоек. К стене крепили доску 50х100мм. Ошкурили их с помощью липучки на болгарке. Покрасили в два слоя, сначала пропиткой, а потом яхтным лаком. Накидали стропила на расстоянии 60см, закрепили обрешетку. Смонтировали такую же металлочерепицу, как и на крыше. Между стоек под перила были установлены распорки в виде креста для устойчивости.

Крыльцо из дерева

Закрепили на обрешетку крыльца крюки для водосточной системы. В них установили жолоб. И смонтировали водосточные трубы с с крыши дома и крыльца.

Отмостка и цоколь

Отмостка и цоколь предотвращают промерзание и подтопление основания под фундаментом. А так же придают более эстетический вид зданию.

Отмостку было решено делать «мягкой», так как бетонная зачастую лопается и отслаивается.

Сначала была выровнено основание под отмостку песком с уклоном от дома.

Выложен ЭППС вокруг дома во всю длину 1200мм и пропенены швы.

Утепление отмостки

Закрыто армированной пленкой и засыпано песком, чтобы не порвать пленку.

Гидроизоляция мягкой отмостки

Закуплен щебень для мягкой отмостки.

Долго не могли решить как делать цоколь. Самым дешевым вариантом было приклеить плитняк, поэтому выбрали данный вариант.

На ЭППС цоколя был нанесен клей СТ85 и в него втерта сетка. Далее загрунтовали СТ16.

Плитняк отмывали под проточной водой от глины с помощью металлической щетки.

Потом муж подгадывал рисунок и клеил плитняк на плиточный клей.

Плитняк на цоколь

Чтобы затирать швы пистолет покупать не стали, а воспользовались такой «приспособой»:

Приспособа для затирки швов у плитки

Взяли пакеты из под майонеза и кетчупа, отрезали у них дно, а вместо колпачка прикрутили носики от балончика. Снизу накладывали затирку для швов и надавливали на пакет. Получилось как то так:

Плитняк на цоколь

Прежде, чем засыпать щебень для отмастки, навезли еще песка, чтобы приподнять и выровнять уровень вокруг дома. Постелили геотекстиль. И потом уже засыпали щебень.

Мягкая отмостка из щебня
Мягкая отмостка из щебня

На цоколь было куплено 15кв.м. плитняка, а на отмостку 1,5т. щебня и 5 мешков клея. Вместе с доставкой получилось 10т.р. Щебенка стоила 6руб. за кг., но нам продали по 4руб. Плитняк по 250руб. за кв. м., нам продали по 190руб.- торговаться надо!

Интересен ли Вам опыт бюджетного строительства из статьи и хотите ли продолжения?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...